Verordening Blijverslening gemeente Middelburg

1. Tot de doelgroep worden gerekend:

• a.

  Eigenaren-bewoners met een zorgvraag die aanpassing van de woning vereist.

• b.

  Eigenaren-bewoners die hun woning levensloopbestendig willen maken.

• c.

  De aanvrager heeft op het moment van de aanvraag minimaal een leeftijd van 55 jaar. In geval van een aanvraag door twee personen geldt dit criterium voor beide aanvragers.

2. Voorwaarden Blijverslening:

De aanvrager dient aan de volgende voorwaarden te voldoen om in aanmerking te kunnen komen voor een Blijverslening:

• a.

  De aanvrager is een in Nederland woonachtige verblijfsgerechtigde persoon.

• b.

  De aanvraag betreft maatregelen aan/in een bestaande woning in de gemeente Middelburg.

• c.

  De aanvrager moet de woning waarvoor een Blijverslening wordt verstrekt zelf bewonen.

• d.

  Voor het treffen van maatregelen in bestaande woningen van minimaal 1 jaar oud met een actuele WOZ waarde van maximaal € 300.000.

• e.

  De maatregelen zijn niet aangevangen of zijn niet aangebracht voordat de aanvraag voor deBlijverslening bij het college is ingediend.

• f.

  De som van de restwaarde van de hypotheek+ Blijverslening bedraagt niet meer dan 80% van de meest actuele WOZ-waarde. Een Blijverslening wordt hypothecair verstrekt onder opmaak van een hypothecaire akte.

• g.

  De Blijverslening bedraagt minimaal € 2.500 en maximaal € 25.000.

1. Tot de maatregelen worden gerekend de bouwkundige en de domotica aanpassingen zoals opgesomd en omschreven op de lijst van maatregelen, die als bijlage is bijgevoegd bij deze verordening.

2. Het college kan de in het eerste lid vermelde maatregelen uitbreiden of inkorten.

1. De raad van de gemeente Middelburg stelt het budget vast dat beschikbaar is voor het verlenen van Blijversleningen.

2. Blijversleningen worden alleen verleend voor zover het vastgestelde budget hiervoor toereikend is.

3. Aanvragen, die in verband met het overschrijden van het budget niet kunnen worden verleend, worden door het college afgewezen.

1. Een aanvraag voor een Blijverslening wordt schriftelijk bij het college ingediend op een door hetcollege beschikbaar gesteld formulier onder opgave van in ieder geval:

• a.

  een omschrijving van de te treffen maatregelen;

• b.

  een financiële onderbouwing van de te treffen maatregelen, bijvoorbeeld offertes;

• c.

  een planning van de uitvoering van de maatregelen;

• d.

  een actuele WOZ-beschikking.

2. Het college bevestigt de ontvangst van de aanvraag binnen twee weken.

3. Indien de aanvraag niet alle gegevens bevat die het college voor het nemen van een beslissingnoodzakelijk acht, stelt het college de aanvrager in de gelegenheid de aanvraag binnen een termijn van vier weken aan te vullen.

4. Indien de aanvraag niet binnen de aangegeven termijn is aangevuld, neemt het college de aanvraag niet in behandeling.

5. Het college handelt aanvragen in volgorde van binnenkomst af.

6. Het college neemt binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag, dan wel na het aanvullen daarvan, een besluit en deelt die middels een toekennings- of afwijzingsbesluit mee aan de aanvrager.

7. Uit overschrijding van de in het zesde lid bedoelde termijn kan de aanvrager niet afleiden dat zijnaanvraag is of wordt gehonoreerd.

1. De toekenning door het college betreft een reservering voor een Blijverslening onder voorbehoud van een positieve krediettoets van SVn.

2. Bij een positieve krediettoets brengt SVn een offerte uit. SVn kan alleen een offerte uitbrengen als de aanvraag volledig is.

3. SVn verstrekt en beheert een verleende Blijverslening.

1. De hoofdsom van de door het college toegekende Blijverslening is in beginsel gelijk aan het bedrag van de door het college aanvaarde werkelijke kosten tot een maximum van € 25.000.

2. SVn verstrekt de lening na toewijzing door het college.

3. Tot en met € 10.000,- bedraagt de looptijd 10 jaar. Vanaf € 10.001,- bedraagt de looptijd 20 jaar.

4. De rente wordt vastgesteld op het moment van aanvragen bij SVn en is gebaseerd op een door SVn vastgestelde rente voor 10 jaar bij een hoofdsom tot en met € 10.000,- en een rente voor 20 jaar bij hogere bedragen. De rente is gedurende de gehele looptijd vast.

5. De lening moet op basis van maandannuïteiten worden afgelost in maandelijkse termijnen, steeds te voldoen per het einde van elke maand. De maandelijkse betalingen worden valutair per de laatste dag van iedere maand met de restschuld verrekend.

6. Bij een aflossingsvrij deel is uitsluitend rente verschuldigd steeds te voldoen per het einde van elke maand.

7. Van de lening wordt een hypothecaire akte opgemaakt.

8. De notariskosten zijn voor rekening van de aanvrager. Deze kosten kunnen meegefinancierd worden in de Blijverslening.

9. Indien van toepassing komen de kosten van een advies door een erkend financieel adviseur voor rekening van de aanvrager.

1. De Blijverslening wordt door middel van een bouwkrediet beschikbaar gesteld. Betaling van rente en aflossing start na het passeren van de hypotheekakte.

2. Facturen van de aannemer of installateur die de maatregelen uitvoeren dient de aanvrager, samen met het SVn declaratieformulier, bij het college in. Na akkoord van het college zorgt SVn voor de betaling van de facturen.

1. Indien vanwege bijzondere omstandigheden een strikte toepassing van deze verordening naar het oordeel van het college zou leiden tot een onredelijke beslissing, kan het college afwijken van het bepaalde in deze verordening.

2. Het college wijkt niet af van het bepaalde in deze verordening voor zover dit strijd oplevert met deGedragscode Hypothecaire Financieringen, de Tijdelijke regeling hypothecair krediet of de Gedragscode consumptief krediet.