Beleidsregel verkoop en verhuur van reststroken gemeente Overbetuwe 2016

Artikel 1 Begripsomschrijvingen

Deze beleidsregel verstaat onder:

• a.

  college: het college van burgemeester en wethouders;

• b.

  keurbepalingen: bepalingen in de verordening van het waterschap over beheer, onderhoud en gebruik van waterschapswerken;

• c.

  reststrook: een strook gemeentegrond, onderdeel van het openbaar gebied, met geen of weinig functionele waarde voor wat betreft het publieke gebruik, die in aanmerking komt voor vergroting van het direct aangrenzende perceel.

Artikel 2 Toepassingsbereik

Deze beleidsregel is van toepassing op de verkoop en verhuur van reststroken door de gemeente aan derden.

Artikel 3 Algemene bepalingen

• 1.

  Bij verkoop of verhuur van een reststrook, moet de aspirant-koper het aan de reststrook grenzende perceel in eigendom hebben.

• 2.

  Als de reststrook op grond van het bepaalde in deze beleidsregel kan worden verkocht, gaat verkoop boven verhuur van de reststrook.

Artikel 4 Voorwaarden voor verkoop van reststroken:

Het college besluit een reststrook niet te verkopen, als:

• a.

  de reststrook nodig is voor (toekomstige) openbare/maatschappelijke doeleinden of andere te verwachten (toekomstige) bestemmingen, zoals woningbouw, reconstructie, jongerenontmoetingsplaats e.d.;

• b.

  de reststrook onderdeel uitmaakt van een functionele groenvoorziening;

• c.

  er monumentale bomen in de reststrook staan;

• d.

  er strijd is/ontstaat met de keurbepalingen;

• e.

  (onnodige) belemmering van het onderhoud aan het overige gemeentelijke groen en/of watergangen ontstaat;

• f.

  er sprake is van een ‘buffer’ functie van de reststrook als groenbuffer tussen een bebouwd gebied en de weg(en), vanwege het tegengaan van geluidhinder, het uit het zicht halen van erfafscheidingen e.d.;

• g.

  in de reststrook kabels en/of leidingen liggen (niet zijnde gemeentelijke riolering), tenzij de betreffende leidingbeheerder schriftelijk toestemming heeft gegeven;

• h.

  er gemeentelijke riolering in de reststrook ligt, tenzij de riolering al in het eigen perceel ligt én er een positief ambtelijk advies is gegeven. In dat geval wordt de reststrook verkocht met een recht van opstal voor de riolering die in het eigen perceel én de te verkopen reststrook ligt;

• i.

  de verkeersveiligheid in het gedrang komt;

• j.

  de reststrook (ondergrond van) openbare parkeerplaatsen betreft;

• k.

  de reststrook grenst aan meerdere percelen en niet alle eigenaren van die percelen tot koop willen overgaan en/of niet alle eigenaren van die percelen instemmen met (de voorgestelde) verdeling van de reststrook;

• l.

  door verkoop onlogische erfgrenzen ontstaan. Bij verkoop tot aan de openbare weg wordt alleen tot verkoop overgegaan inclusief de (eventueel aanwezige) inrit;

• m.

  de reststrook niet grenst aan het perceel van degene die de reststrook wil kopen;

• n.

  op de reststrook bebouwingsmogelijkheden bestaan of (in de toekomst) kunnen ontstaan.

Artikel 5 Verhuur van reststroken

Als verkoop van een reststrook op grond van het bepaalde in artikel 4 niet mogelijk is, kan het college besluiten een reststrook te verhuren, mits:

• a.

  er sprake is van een tijdelijke situatie van verhuur, en/of

• b.

  er, naar het oordeel van het college, geen risico is op ingrijpende veranderingen ten aanzien van het gebruik van dan wel de beplanting op de reststrook.

Artikel 6 Intrekking oude regeling

De Beleidsregel verkoop en verhuur reststroken gemeente Overbetuwe 2012, zoals vastgesteld bij besluit van 3 april 2012, wordt ingetrokken.

Artikel 7 Inwerkingtreding

Deze beleidsregel treedt in werking op de dag na de datum van bekendmaking en werkt terug tot en met 1 januari 2016.

Artikel 8 Citeertitel

Deze beleidsregel wordt aangehaald als: Beleidsregel verkoop en verhuur reststroken gemeente Overbetuwe 2016.

Aldus besloten in de vergadering van 23 februari 2016.

Burgemeester en wethouders,