Verordening Starterslening gemeente Roermond 2018

1. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op lening aanvragen:

• a)

  Doelgroep: Van in Nederland woonachtige en verblijfsgerechtigde personen alsmede personen die voornemens zijn zich in Nederland te vestigen en in Nederland verblijfsgerechtigd zijn.

• b)

  Markt‐/woning en prijssegment: Voor de aankoop van bestaande en nieuw-bouwwoningen in de gemeente Roermond met een maximale koop(/‐aanneem)som als genoemd in artikel 10 van de Verordening Startersleningen Provincie Limburg, inclusief verbeterkosten en meerwerk. Voor de berekening van de hoogte van de Starterslening wordt rekening gehouden met eventuele verbeterkosten of meerwerk. De aankoop voldoet altijd aan de meest actuele Voorwaarden en Normen NHG.

2. De aanvrager moet de woning waarvoor een Starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen.

1. Het maximale budget dat beschikbaar is voor het toekennen van startersleningen bedraagt € 5.456.228,03.

2. Startersleningen worden alleen toegewezen voor zover het vastgesteld budget hiervoor toereikend is.

3. Aanvragen, die in verband met het tweede lid niet kunnen worden toegewezen, worden door het College afgewezen.

4. Het college kan het maximale toekenningsbudget opgenomen in lid 1 wijzigen op basis van:

• a.

  het door de raad op basis van raadsbesluit 2016/067 beschikbaar gestelde revolverend fonds;

  en

• b.

  de ontvangen renteopbrengsten verminderd de beheerskosten van reeds verstrekte leningen;

  en

• c.

  de ontvangen aflossingen van reeds verstrekte leningen,

in te zetten voor nieuwe startersleningen.

1. Het college toetst de aanvraag aan artikel 2 en 3. Het college is bevoegd om, met inachtneming van het bepaalde in deze verordening, te bepalen of de aanvrager een Starterslening mag aanvragen bij SVn.

1. Een aanvraag voor een Starterslening wordt bij het college ingediend op een door de gemeente beschikbaar gestelde wijze.

2. Het college bevestigt de ontvangst van de aanvraag binnen twee weken.

3. Indien de aanvraag niet alle gegevens bevat die het college voor het nemen van een beslissing noodzakelijk acht, stelt het college de aanvrager in de gelegenheid de aanvraag binnen een termijn van vier weken te completeren.

4. Indien de aanvraag niet binnen de aangegeven termijn is gecompleteerd, verklaart het college de aanvraag niet ontvankelijk.

5. Het college handelt aanvragen in volgorde van binnenkomst af.

6. Het college neemt binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag, dan wel na het compleet worden daarvan, een beslissing en deelt die middels een toewijzings‐ of afwijzingsbesluit mee aan de aanvrager.

7. Uit overschrijding van de in het zesde lid bedoelde termijn kan de aanvrager niet afleiden dat zijn aanvraag is of wordt gehonoreerd.

8. In de toewijzing wordt de maximale hoogte van de starterslening vastgesteld. Dit wordt gedaan op basis van de absolute grens als genoemd in artikel 9 van de Verordening Startersleningen Provincie Limburg en maximaal 20% van de kostengrens van NHG, met inachtneming van de maximale koop(/aanneem)som zoals opgenomen in artikel 2 lid 1 sub b of op basis van het nog beschikbare budget, zulks met inachtneming van de provinciale kaders.

9. Tegen de toewijzing danwel de afwijzing kan bezwaar en beroep gemaakt worden volgens de Algemene wet bestuursrecht.

1. De toewijzing door het college betreft een reservering voor een Starterslening uit het gemeentelijke budget. De toewijzing voor een Starterslening vormt het startpunt voor een autonome financiële toetsing door SVn.

2. Met de toewijzing kan een aanvraag voor de Starterslening worden ingediend bij SVn.

3. SVn stelt de definitieve hoogte van de Starterslening vast op basis van de financiële toets. Bij een positieve financiële toets brengt SVn een offerte uit. Bij een negatieve financiële toets, wijst SVn de lening af en brengt de aanvrager en gemeente hiervan op de hoogte.

4. SVn verstrekt en beheert een geoffreerde Starterslening. Indien de aanvrager het niet eens is met de (financiële) toets van SVn, kan er een klachtenprocedure worden gestart bij SVn en vervolgens eventueel bij het KIFID of zich wenden tot de bevoegde burgerlijke rechter.

5. SVn wijst een aanvraag Starterslening in ieder geval af, in geval er sprake is van stapeling met andere koopinstrumenten, (rente)kortings‐ of financiële regelingen, die strijdig zijn met de Starterslening en/of de belangen aantasten van aanvrager, NHG of eerste geldverstrekker.

6. De verordening is in overeenstemming met de productspecificaties Starterslening van SVn en de samenwerking tussen de gemeente Roermond en SVn.

1. Deze verordening treedt in werking met ingang van de dag na bekendmaking.

2. Met de inwerkingtreding van de Verordening Starterslening gemeente Roermond 2018 wordt de Verordening Starterslening gemeente Roermond 2017, vastgesteld bij raadsbesluit van 22 december 2016, ingetrokken.