Kaders verkoop plantsoengrond gemeente Roosendaal

Gemeentelijke plantsoengrond kan NIET verkocht worden als:

• 1.

  de grond is gelegen in de hoofdgroenstructuur, zoals in groen is weergegeven op kaart (o.a. ecologische verbindingszones, meer natuurlijke zones, parken en groen-/bomenstructuren langs de hoofdontsluitingswegen en hoofdwegen (incl. bermen van snelwegen en spoorlijnen);

• 2.

  er waardevolle bomen en/of groen, zoals opgenomen op de gemeentelijke bomenkaart (website gemeente Roosendaal), op de grond staan.

• 3.

  de grond nodig is voor toekomstige ontwikkelingen (bijv. verkeerskundig);

• 4.

  de grond ligt binnen de benodigde werkruimte van de riolering en drainage om deze te vervangen en te onderhouden (afmeting van de benodigde werkruimte is afhankelijk van diameter en diepteligging van de leidingen).

• 5.

  er kabels, leidingen of andere nutsvoorzieningen aanwezig in de ondergrond via een KLIC-melding (een KLIC-melding is het opvragen van gegevens over eventueel aanwezige kabels & leidingen. Hier zijn kosten aan verbonden die aan u zullen worden doorberekend, ook al leidt uw aanvraag niet tot verkoop. Actuele tarieven zijn te vinden via: www.kadaster.nl)

   

Gemeentelijke plantsoengrond kan in principe WEL worden aangekocht door een eigenaar (géén huurder), mits het verzoek/ plan voldoet aan de volgende criteria:

 

	Het groen moet grenzen aan particulier eigendom en moet een logisch onderdeel vormen in relatie tot de omgeving.	Voorwaarde: Koper moet dit aantonen d.m.v. plan (schets en toelichting globale inrichting)	Ja = verkoop; Nee = geen verkoop
	Indien de plantsoengrond aan meerdere particuliere eigendommen grenst, kan alleen in één keer de gehele strook worden uitgegeven.	Voorwaarde: aanpalende perceelseigenaren moeten een gezamenlijk verzoek indienen	Ja = verkoop; Nee = geen verkoop
	Er mag voor de gemeente géén kostbaar of niet te onderhouden restgroen ontstaan.	Dit zal per situatie bekeken worden door de gemeentelijk groenbeheerder	Ja = verkoop; Nee = geen verkoop

 

 

Procedure

U dient als burger/ eigenaar zelf een plan in bij de gemeente (team Projecten) dat past binnen bovenstaande kaders / voldoet aan bovenstaande criteria.

 

Indien sprake is van verkoop voor bebouwing, dan zal uw plan vervolgens worden voorgelegd aan de Initiatievencommissie RO van de gemeente. Er wordt hierbij ook getoetst aan de Erfgoedkaart van Roosendaal. Na akkoord hiervan dienen de andere procedures (bestemmingsplanwijziging / WABO) te worden doorlopen. Hiervoor zullen naast de verkoopprijs de werkelijke kosten van de bestemmingsplanwijziging in rekening worden gebracht.

 

Indien tot verkoop wordt overgegaan, dient u dit zelf notarieel te regelen. Kosten zijn voor rekening van koper.