Verordening op grond van de wet bijzondere maatregelen grootstedelijke problematiek gemeente Schiedam 2019

1. Het is verboden woonruimte zoals bedoeld in artikel 2, tweede en derde lid voor bewoning in gebruik te nemen zonder over een huisvestingsvergunning te beschikken.

2. Het is verboden de in het vorige lid bedoelde woonruimte voor bewoning in gebruik te geven aan een persoon die niet beschikt over een huisvestingsvergunning voor deze woonruimte.

3. Het is verboden woonruimte als bedoeld in artikel 2, tweede lid in gebruik te nemen in afwijking van een voorschrift dat met toepassing van artikel 10b, vijfde lid van de wet is verbonden aan een huisvestingsvergunning.

1. Onverminderd het bepaalde in artikel 2.3.3. van de regionale verordening, beslist het college beslist op een aanvraag van een huisvestingsvergunning zoals bedoeld in artikel 3, binnen vier weken na de dag van ontvangst van de aanvraag.

2. Het college kan de in het eerste lid bedoelde termijn eenmaal met vier weken verlengen en doet hiervan mededeling aan de aanvrager.

1. De huisvestingsvergunning zoals bedoeld in artikel 3 bevat de volgende informatie:

• a.

  het adres van de woonruimte waarop zij betrekking heeft; en,

• b.

  de naam van de persoon of namen van de personen die als vergunninghouder worden aangemerkt.

2. In een huisvestingsvergunning kan een voorschrift worden opgenomen op grond waarvan de vergunninghouder de woonruimte enkel binnen de in de vergunning genoemde termijn in gebruik kan nemen.

1. Bij het verlenen van huisvestingsvergunningen voor het voor bewoning in gebruik geven van woonruimte behorend tot één of meer van de in bijlage 1 bij deze verordening genoemde categorieën, wordt voorrang gegeven aan woningzoekenden die voldoen aan een of meer van de volgende kenmerken:

• a.

  Huishoudens waarvan minimaal één persoon een beroep heeft in de maatschappelijke dienstverlening;

• b.

  Huishoudens waarvan ten minste één persoon in Schiedam werkzaam is in de maakindustrie;

• c.

  Huishoudens waarvan ten minste één persoon voltijd studeert aan een instelling voor het hoger onderwijs als bedoeld in de Wet op het hoger onderwijs en wetenschappelijk onderzoek.

2. Aan woningzoekenden bedoeld in het eerste lid wordt voorrang gegeven boven woningzoekenden als bedoeld in artikel 12, eerste lid, of artikel 14, van de Huisvestingswet 2014.

3. De op grond van het eerste lid onder c bedoelde voorrang geldt slechts voor de gebieden die daartoe zijn aangewezen ingevolge bijlage 1.

4. De in het eerste lid van dit artikel genoemde voorrang wordt ook verleend aan woningzoekenden in het bezit van een herhuisvestingsverklaring indien zij:

• a.

  woonruimte van een corporatie huren; en,

• b.

  een huisvestingsvergunning aanvragen voor woonruimte gelegen binnen dezelfde wijk als de woonruimte die zij op het moment dat zij de huisvestingsvergunning aanvragen rechtmatig bewonen.

5. Indien artikel 2.3.7 van de verordening van toepassing is op woonruimte, bedoeld in het eerste lid van dit artikel, wordt bij de verlening van de huisvestingsvergunningen voorrang gegeven aan de woningzoekenden die voldoen aan de kenmerken bedoeld in het eerste lid en vierde lid, boven de woningzoekenden bedoeld in artikel 2.3.7 van de verordening.

6. Indien meerdere woningzoekenden gelet op het bepaalde in het eerste tot en met vijfde lid van dit artikel in aanmerking komen voor een woning, wordt de volgorde waarin zij voor de woning in aanmerking komen, bepaald overeenkomstig het door de corporatie op grond van de verordening gebruikte bemiddelingsmodel.

1. De aanvrager van een huisvestingsvergunning zoals bedoeld in artikel 3 van deze verordening komt slechts in aanmerking voor een huisvestingsvergunning, indien op grond van het onderzoek op basis van politiegegevens, bedoeld in artikel 10a van de wet blijkt dat er geen gegrond vermoeden is, dat het huisvesten van de personen van 16 jaar en ouder die zich in de woonruimte willen huisvesten, zal leiden tot een toename van overlast of criminaliteit in die straat.

2. Een persoon van 16 jaar en ouder die zich op een later tijdstip bij de houder van een huisvestingsvergunning als bedoeld in het eerste lid, wil huisvesten, dient over een huisvestingsvergunning te beschikken. Zulk een huisvestingsvergunning wordt slechts verleend, indien op grond van het in het eerste lid bedoelde onderzoek blijkt, dat er geen gegrond vermoeden is dat zijn huisvesting zal leiden tot een toename van overlast of criminaliteit in de straat waarin de woonruimte van de houder van de huisvestingsvergunning is gelegen.

3. Bij een onderzoek als bedoeld in het eerste en het tweede lid wordt uitsluitend rekening gehouden met de volgende gedragingen uit de politiegegevens:

• a.

  Het veroorzaken van overlast die hinderlijk of schadelijk is voor personen of een gevaar oplevert voor de veiligheid of gezondheid van personen door:

  • i.

    Geluid of trillingen;

  • ii.

    Het plaatsen, werpen of hebben van stoffen of voorwerpen;

  • iii.

    Het verrichten van handelingen waardoor op voor de omgeving hinderlijke of schadelijke wijze rook, roet, walm, stof, stank of irriterend materiaal wordt verspreid;

  • iv.

    Vervuiling, verontreiniging of schadelijk of hinderlijk gedierte in de woning of directe omgeving ervan;

• b.

  Onrechtmatig gebruik van de woning;

• c.

  Gebruik van beledigende of discriminerende taal of uitingen jegens of intimidatie van omwonenden of bezoekers;

• d.

  Gewelddadigheden of openlijke geweldpleging tegen, dan wel bedreiging of mishandeling van omwonenden of bezoekers;

• e.

  Activiteiten die strafbaar zijn gesteld op grond van de Opiumwet in of in de omgeving van de woning;

• f.

  Openbare dronkenschap in de omgeving van de woning;

• g.

  Het plegen van vermogensdelicten met een directe relatie tot de woonomgeving;

• h.

  Brandstichting, vernieling en vandalisme in de omgeving van de woning;

• i.

  Radicaliserende, extremistische of terroristische gedragingen die strafbaar zijn gesteld op grond van het Wetboek van Strafrecht.

4. Een onderzoek als bedoeld in het eerste en het tweede lid, wordt uitgevoerd overeenkomstig het bepaalde in artikel 10b van de wet. Indien de in dat artikel bedoelde woonverklaring van de burgemeester negatief is, wordt de huisvestingsvergunning geweigerd, behoudens de gevallen als bedoeld in artikel 15, lid 2 van de wet.

5. Indien aan de in het vorige lid bedoelde woonverklaring voorschriften zijn verbonden, worden deze voorschriften opgenomen in de huisvestingsvergunning.

1. Overtreding van het verbod, bedoeld in artikel 8,eerste lid van de Huisvestingswet 2014, of het handelen in strijd met de voorschriften, bedoeld in artikel 10b, vijfde lid van de wet, kan worden beboet met een bestuurlijke boete.

2. Overtreding van het verbod, bedoeld in artikel 8,tweede lid van de Huisvestingswet 2014 kan worden beboet met een bestuurlijke boete.

3. De boete voor overtreding van:

• a.

  het verbod, bedoeld in artikel 8, eerste lid, van de Huisvestingswet 2014 of voor het handelen in strijd met de voorschriften, bedoeld in artikel 10b van de wet bedraagt:

• b.

  het verbod, bedoeld in de artikel 8, tweede lid van de Huisvestingswet 2014 bedraagt:

1. Deze verordening treedt in werking de dag na uitgifte van het Gemeenteblad waarin zij wordt bekendgemaakt.

2. Deze verordening vervalt op de laatste dag van de duur van de aanwijzing.