Beleidsregels: ‘Verruiming bijgebouwenregeling bij woningen in het Buitengebied’

Geldend van 09-06-2011 t/m heden

Intitulé

Beleidsregels: ‘Verruiming bijgebouwenregeling bij woningen in het Buitengebied’

In hun vergadering van 22 februari 2011 heeft het college besloten om regels vast te stellen inzake de ‘verruiming bijgebouwenregeling bij woningen in het Buitengebied’.

Artikel 1: Algemeen

Deze beleidsregels zijn van toepassing op – een als zodanig in een bestemmingsplan positief bestemde – burgerwoning, waarbij sprake is van:

  • -

    een minimale inhoudsmaat van de woning van 1.500 m³;

  • -

    die woning is gelegen op een perceel, waarvan de oppervlakte minimaal 2,5 hectare dient te bedragen en deze volledig in eigendom is van de eigenaar van de woning.

Artikel 2: Oppervlakte bijgebouwen

  • a. Indien aan de minimale oppervlakten wordt voldaan, als gesteld in artikel 1, mag maximaal 375 m² aan bijgebouwen worden gerealiseerd;

  • b. De oppervlakte onder a. betreft de gecumuleerde oppervlakten van bijgebouwen inclusief eventuele vergunningsvrije bouwwerken;

  • c. De oppervlakte van een bijgebouw mag nooit groter zijn dan 300 m²;

  • d. De inhoud van een bijgebouw mag niet meer dan 1.200 m³ bedragen.

Artikel 3: Aanvullende voorwaarden

Indien voldaan wordt aan artikel 1 en 2, wordt slechts meegewerkt indien:

lid a: de noodzakelijke verevening middels een privaatrechtelijke overeenkomst is gewaarborgd. De in de ‘Handreiking verevening 2010’ opgenomen Vereveningstabel is hierop van toepassing, hetgeen inhoud dat bij meer dan 450 m³ aan bijgebouwen, een vereveningsbijdrage van € 20,= per m³ wordt doorberekend;

lid b;

  • -

    sprake is van een goede landschappelijke inpassing, hetgeen moet blijken uit een door aanvrager te overleggen ‘Landschaps-inpassingsplan’;

  • -

    sprake is van een concentratie van bebouwing op het perceel;

  • -

    de verschijningsvorm van het bijgebouw aansluit bij het hoofdgebouw;

  • -

    de overige regels van het geldende bestemmingsplan in acht worden genomen.

Artikel 4: Inwerkingtreding

Deze beleidsregels treden in werking op de dag na publicatie.