Verordening VROM Starterslening West Maas en Waal

1. De gemeente West Maas en Waal heeft een Gemeenterekening VROM Starterslening ingericht waaruit aan in artikel 6, lid 1 sub b en c bedoelde aanvragers VROM Startersleningen kunnen worden toegekend voor de verwerving van in artikel 6, lid 1, sub a en d bedoelde woningen;

2. De gemeenterekening VROM Starterslening is ondergebracht bij SVn.

1. Op deze verordening is het bepaalde in de gesloten deelnemingsovereenkomst tussen gemeente West Maas en Waal en SVn van toepassing;

2. De bij deze verordening als bijlage opgenomen “Procedures en Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening” en de “Productspecificaties VROM Starterslening” maken deel uit van deze verordening.

1. Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd om met inachtneming van het bepaalde in deze verordening een VROM Starterslening toe te kennen;

2. Burgemeester en Wethouders stellen de hoogte van de VROM Starterslening vast, met dien verstande dat de hoogte van de VROM Starterslening maximaal 20% bedraagt van de verwervingskosten;

3. De maximale hoogte van de VROM Starterslening bedraagt € 30.000,=; de minimale hoogte is € 3.000,=;

4. Het is niet toegestaan de VROM Starterslening te combineren met andere stimulerings- regelingen of kortingen;

5. De VROM Starterslening dient te worden verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG);

6. Burgemeester en Wethouders kunnen aan de toekenning van VROM Startersleningen nadere voorschriften verbinden;

7. Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd de in het derde lid genoemde bedrag aan te passen.

1. Uit de gemeenterekening VROM Starterslening kunnen slechts leningen worden toegekend tot maximaal het door de Raad vast te stellen toekenningsplafond;

2. VROM Startersleningen worden enkel toegekend voor zover het jaarlijks vastgestelde budget hiervoor toereikend is;

3. Alle volledig ingevulde aanvragen op voet van deze verordening worden op volgorde van binnenkomst afgehandeld;

4. Aanvragen die in verband met het eerste, tweede of derde lid niet kunnen worden toegekend, worden door Burgemeester en Wethouders afgewezen.

1. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op:

• a.

  het verwerven van een koopwoning in de gemeente West Maas en Waal waarvan de verwervingskosten maximaal € 215.000,= bedragen;

• b.

  aanvrager is nooit eerder woningeigenaar geweest;

• c.

  aanvrager gaat de woning waarvoor de lening wordt aangevraagd zelf bewonen;

• d.

  het moet gaan om zelfstandige woonruimte die geschikt en bestemd is voor permanente en niet-recreatieve bewoning door particulieren.

2. Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd het in het eerste lid sub a genoemde bedrag jaarlijks te indexeren op basis van Consumenten Prijs Index (CPI) welke wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS);

3. De hoofdsom van de VROM Starterslening bedraagt maximaal 20% van de verwervingskosten.

1. Huishoudens die, op grond van artikel 6, en gelet op artikel 1, lid f, in aanmerking komen voor een Starterslening kunnen bij burgemeester en wethouders om een op naam gesteld aanvraagformulier verzoeken;

2. Burgemeester en Wethouders toetsen of het in lid 1 bedoelde huishouden voldoet aan de in artikel 6, lid 1 opgenomen criteria en verstrekken dan het aanvraagformulier aan de gegadigde. Tegelijkertijd sturen Burgemeester en Wethouders SVn een kopie van het voorblad van dit aanvraagformulier;

3. De verdere afhandeling en besluitvorming vindt plaats conform de als bijlage opgenomen “Procedures en Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening” en de “Productspecificaties VROM Starterslening” die zijn vastgelegd in de SVn informatiemap;

4. Burgemeester en Wethouders delen de beslissing middels een toewijzingsbesluit mee aan de aanvrager.

1. Burgemeester en Wethouders kunnen het toewijzingsbesluit waarin wordt voorzien in de toekenning van een VROM Starterslening geheel of gedeeltelijk intrekken als:

• a.

  er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/ of bepalingen

  of

• b.

  de VROM Starterslening is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens;

2. Burgemeester en Wethouders trekken een toewijzingsbesluit in ieder geval in als de koopovereenkomst wordt ontbonden;

3. Bij de intrekking vorderen Burgemeester en Wethouders de contante waarde van het reeds genoten en/of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk terug, eventueel met de mogelijkheid van beslaglegging;

4. Indien bij overtreding van de bepalingen in deze verordening de aanvrager verschoonbaar is, kunnen Burgemeester en Wethouders besluiten de in lid 3 vermelde sanctie geheel of gedeeltelijk achterwege te laten.

1. Aflossingen door aanvrager worden verricht volgens het in de leningsovereenkomst met SVn bepaalde;

2. Extra aflossing op de VROM Starterslening is altijd en zonder boete mogelijk;

3. Bij verkoop van de woning wordt de restant schuld ineens en volledig afgelost door de aanvrager.