Regeling vervallen per 01-01-2010

Regeling stimulering verbetering bedrijfshuisvesting bedrijventerrein Molletjesveer en industrieterrein Assendelft-Noord

Geldend van 28-02-2009 t/m 31-12-2009

Intitulé

Regeling stimulering verbetering bedrijfshuisvesting bedrijventerrein Molletjesveer en industrieterrein Assendelft-Noord

Regeling Stimulering verbetering bedrijfshuisvesting bedrijventerrein Molletjesveer en industrieterrein Assendelft-Noord

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Zaanstad,

overwegende:

dat de gemeente Zaanstad actief beleid voert om de kwaliteit van bestaande bedrijventerreinen te waarborgen;

dat de gemeente langdurig en actief betrokken is bij de revitalisering van het bedrijventerrein Molletjesveer en industrieterrein Assendelft-Noord en het belang van deze bedrijventerreinen onderkent voor de stedelijke economie;

dat door achterstallig onderhoud van bedrijfspanden de kwaliteit van deze bedrijventerreinen onder druk staat;

dat de verbeteringsmaatregelen voor de presentatie van bedrijfspanden (gevelbeeld), voor zover direct zichtbaar vanaf de openbare weg, bijdragen aan de verwezenlijking van de revitalisering van het bedrijventerrein Molletjesveer en industrieterrein Assendelft-Noord;

dat de financiele tegemoetkoming voor het opknappen van bedrijfspanden stimulerend werkt op ondernemers om zelf te investeren in bedrijfspanden;

dat het wenselijk is om nadere regels te stellen voor de verstrekking van geldelijke bijdragen ten behoeve van het verbeteren van de presentatie van de bedrijfshuisvesting op het bedrijventerrein Molletjesveer en industrieterrein Assendelft-Noord.

gelet op:

de Algemene wet bestuursrecht en de Algemene subsidieverordening;

besluit:

vast te stellen de volgende:

Artikel 1 Begripsbepalingen

In deze regeling wordt verstaan onder:

  • 1.

    eigenaar: de eigenaar, economisch eigenaar of erfpachter.

  • 2.

    college: het college van burgemeester en wethouders van Zaanstad.

  • 3.

    Verordening: de Algemene subsidieverordening nr. Z/2007/76085

  • 4.

    bedrijventerrein Molletjesveer en industrieterrein Assendelft-Noord: de bedrijventerreinen, zoals aangegeven op de bij deze regeling behorende kaart.

Artikel 2 Reikwijdte van de regeling

  • 1. Deze regeling is van toepassing op door het college te verstrekken geldelijke bijdragen ten behoeve van het verbeteren van de uitwendige presentatie van de bedrijfshuisvesting (gevelbeeld), voor zover direct zichtbaar vanaf de openbare weg, van bedrijven gevestigd op bedrijventerrein Molletjesveer en industrieterrein Assendelft-Noord.

  • 2. Voor begripsbepalingen of onderwerpen, waarin deze regeling niet voorziet, geldt het bepaalde in de Verordening.

Artikel 3 Subsidiabele kosten

Subsidiabel zijn de kosten van werkzaamheden, maatregelen en voorzieningen ter verbetering van de uitwendige presentatie van een bedrijfspand (gevelbeeld), met uitzondering van het aanbrengen of vernieuwen van (gevel)reclameaanduidingen, voor zover deze (gevel)reclameaanduidingen geen integraal onderdeel uitmaken van het gevelbeeld.

een en ander indien en voor zover zichtbaar vanaf de openbare weg.

Artikel 4 Bijdrage

  • 1. De totale per aanvraag te verstrekken bijdrage bedraagt 20% van de in artikel 3 genoemde kosten van werkzaamheden, maatregelen en voorzieningen, tot een maximum van € 5.000,-. Voor daarmee samenhangende omzetbelasting wordt geen bijdrage verstrekt.

  • 2. De geldelijke bijdrage wordt uitsluitend aan de eigenaar van een bedrijfspand/bedrijfsperceel verleend.

  • 3. De geldelijke bijdrage in deze subsidieperiode kan per bedrijfspand/bedrijfsperceel slechts een maal worden verleend.

Artikel 5 Subsidieplafond en verdeling

  • 1. Voor de subsidieperiode ingevolge deze regeling geldt als gezamenlijk subsidieplafond van € 110.000,-, waarbij drievierde is gealloceerd voor subsidiabele kosten ten behoeve van het bedrijventerrein Molletjesveer en eenvierde voor het industrieterrein Assendelft-Noord.

  • 2. Indien voor een van de twee bedrijfsterreinen het daarvoor geldende separate subsidieplafond niet wordt bereikt, wordt het subsidieplafond van het andere bedrijfsterrein verhoogd met het residu van het oorspronkelijk aan het andere bedrijventerrein gealloceerde subsidieplafond.

  • 3. De ingevolge deze regeling beschikbare subsidie wordt verdeeld in de volgorde van binnenkomst van subsidieaanvragen.

  • 4. Indien een aanvraag onvolledig is en ingevolge artikel 6.3 moet worden aangevuld, geldt voor de verdeling van de beschikbare subsidie de ontvangst van de aanvullende gegevens als moment waarop de aanvraag is ingediend.

Artikel 6 Aanvraag

  • 1. Een aanvraag voor subsidie wordt voorafgaand aan de beoogde subsidiabele werkzaamheden, maatregelen en voorzieningen ingediend middels een door het college vast te stellen formulier, ondertekend door de aanvrager en voorzien van de voor de beoordeling van de aanvraag relevante bijlagen.

  • 2. De volledige aanvraag dient voor 1 mei 2009 ingediend te zijn.

  • 3. Het college kan van de aanvrager nadere gegevens verlangen, voor zover dat ter beoordeling van de aanvraag nodig is.

Artikel 7 Overige voorwaarden voor verlening

Subsidie wordt, naast de ingevolge deze regeling geldende voorwaarden, slechts verieend indien voldaan is aan de volgende criteria:

  • 1.

    het verbeteren van de presentatie van de bedrijfshuisvesting draagt naar inzicht van het college bij aan verbetering van de kwaliteit en aan revitalisering van het betrokken gebied.

  • 2.

    de beoogde subsidiabele werkzaamheden, maatregelen en voorzieningen worden door een erkend bedrijf uitgevoerd respectievelijk getroffen. Voor zelfwerkzaamheid van de aanvrager wordt geen bijdrage verstrekt.

  • 3.

    het bedrijfspand, waarvoor subsidie wordt gevraagd, betreft permanente (niet-tijdelijke) bedrijfsbebouwing.

Artikel 8 Beslistermijn

Op de subsidieaanvraag wordt door of namens het college beslist binnen vier weken na ontvangst van de aanvraag dan wel, in voorkomende gevallen, van de verstrekte aanvullende gegevens. Deze termijn kan met ten hoogste 4 weken worden verlengd.

Artikel 9 Weigeringsgronden

Een subsidie op grand van deze regeling wordt niet verleend indien:

  • a.

    niet is voldaan aan het bepaalde in de artikelen 3,4 en 7;

  • b.

    of voor zover door verstrekking van de subsidie het subsidieplafond zou worden overschreden.

Artikel 10 Vaststelling van de subsidie

  • 1. De voltooiing van de subsidiabele werkzaamheden, maatregelen en voorzieningen wordt binnen drie maanden, maar uiterlijk voor 1 februari 2010 door de subsidieontvanger gemeld door inzending van een door het college vast te stellen aanvraagformulier tot vaststelling van de subsidie, door de subsidieontvanger ondertekend en vergezeld van daarop betrekking hebbende rekeningen, betalingsbewijzen en van voor de werkzaamheden, maatregelen en voorzieningen eventueel benodigde vergunningen, vrijstellingen en dergelijke:

  • 2. De subsidieontvanger overlegt op verzoek van het college binnen vier weken nadere bewijsstukken, bijvoorbeeld om aan te tonen dat de werkzaamheden, maatregelen en voorzieningen conform de aanvraag en het besiuit tot subsidieverlening zijn uitgevoerd.

  • 3. De subsidieontvanger verstrekt, voor zover voor de vaststelling van de subsidie van beiang, desgevraagd aan door het college aangewezen personen en instanties gegevens en geeft inzage in zijn (financiele) administratie.

  • 4. Op basis van de door de subsidieontvanger verstrekte informatie beslist het college omtrent vaststelling van de subsidie binnen vier weken na ontvangst van het in lid 1 bedoelde formulier respectievelijk nadat de gegevens ingevolge de leden 2 en 3 zijn verkregen. Deze termijn kan met ten hoogste vier weken worden verlengd.

  • 5. Het subsidiebedrag wordt binnen vier weken na de subsidievaststelling betaald.

Artikel 11 Intrekking en wijziging

In aanvulling op de regeling in de Algemene wet bestuursrecht betreffende intrekking en wijziging van subsidie, kan het college de geldelijke bijdrage intrekken of ten nadele van de subsidieontvanger wijzigen indien de activiteiten, waarvoor de geldelijke bijdrage is verleend, niet binnen 6 maanden na verlening zijn voltooid.

Artikel 12 Nadere regels

Het college is bevoegd om, ter uitvoering van deze regeling nadere regels te stellen.

Artikel 13 Hardheidsclausule

In bijzondere gevallen en voor zover toepassing van deze regeling leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard, kan het college afwijken van het bepaalde in deze regeling.

Artikel 14 Onvoorziene gevallen

In gevallen, waarin deze regeling niet voorziet, beslist het college.

Artikel 15 Citeerartikel

Deze regeling wordt aangehaald als: 'Regeling stimulering verbetering bedrijfshuisvesting bedrijventerrein Molletjesveer en industrieterrein Assendelft-Noord'.

Artikel 16 Inwerkingtreding en werkingsduur

  • 1.

    Deze regeling treedt in werking daags na bekendmaking.

  • 2.

    Deze regeling is van kracht tot 1 januari 2010.

Aldus vastgesteld in de vergadering van 12 februari 2009.

Bekendgemaakt op 27 februari 2009 door het plaatsen van de regeling in het Gemeenteblad nr.31,

Het College van burgemeester en wethouders van Zaanstad

Mr. G.H. Faber, burgemeester

drs. A.J. van den Berg, gemeentesecretaris

Toelichting

Artikelsgewijs

Artikel 1

De voor deze regeling meest relevante specifieke begrippen zijn gedefinieerd. De Algemene subsidieverordening (zie ook

artikel 2) is aanvullend van toepassing, ook voor wat betreft de definitie van overige begrippen.

Artikel 2

In dit artikel is het doel van de regeling vastgelegd. Het gaat om subsidies ten behoeve van het verbeteren van de presentatie van de bedrijfshuisvesting (gevelbeeld) van bedrijven gevestigd op het bedrijventerrein Molletjesveer en het industrieterrein Assendelft-Noord.

Kernpunt is daarbij zichtbaarheid vanaf de openbare weg. Het begrip "openbare weg" kan onder omstandigheden minder strikt worden gehanteerd in die zin dat daaronder "openbare ruimte" wordt verstaan. Primair wordt uitgegaan van zichtbaarheid vanaf de openbare weg als zodanig.

Bij gevelbeeld gaat het in principe om de voorgevel, dan wel de naar de openbare weg toegekeerde gevel. Onder omstandigheden kan subsidie worden toegekend voor andere gevelgedeelten, die bepalend zijn voor het gevelbeeld, mits zichtbaar vanaf de openbare weg.

Beoogd wordt via verbeteringsmaatregelen de ruimtelijke kwaliteit ter plaatse te verbeteren in het kader van de revitalisering van het bedrijventerrein Molletjesveer en het industrieterrein Assendelft-Noord. Een financiele tegemoetkoming voor het opknappen van bedrijfspanden kan voor eigenaren een relevante stimulans betekenen om te investeren in bedrijfspanden.

Artikel 3

De geldelijke bijdrage kan bestaan uit een bijdrage in de kosten van de uitwendige presentatie van de huisvesting, indien en

voor zover dit een vanaf de openbare weg zichtbare kwaliteitsverbetering oplevert.

Niet vanaf de openbare weg zichtbare verbeteringen, zoals interne verbouwing van een pand, vallen dan ook buiten de

regeling. Ook het aanbrengen of vernieuwen van (gevel)reclame is niet subsidiabel, uitgezonderd wanneer deze een

integraal onderdeel uitmaakt van het gevelbeeld.

Artikel 4

De subsidie is een bijdrage van 20 % van de totale kosten, exclusief daarover verschuldigde omzetbelasting, met een

maximum van € 5.000,--. Alleen eigenaren van (niet-tijdelijke) bedrijfsbebouwing komen voor een bijdrage in aanmerking.

Subsidie kan verder in de subsidieperiode maximaal een keer per bedrijfspand/bedrijfsperceel worden verleend.

Artikel 5

Er is een totaal bedrag van € 110.000,- beschikbaar. Dit bedrag is voor tweederde bestemd ten behoeve van bedrijven gevestigd op het bedrijventerrein Molletjesveer. Voor het industrieterrein Assendelft-Noord is eenderde van het bedrag bestemd. Deze verdeling is afgeleid van het aantal hectaren van de bedrijventerreinen: 56 hectare Molletjesveer om 20

hectare Assendelft-Noord.

Indien het subsidieplafond van een van de twee bedrijventerreinen niet bereikt wordt, wordt het subsidieplafond van het

andere bedrijventerrein verhoogd met het niet toegekende subsidiebedrag. Als de beschikbare subsidiefondsen uitgeput zijn,

wordt de subsidie geweigerd (zie ook artikel 9).

Artikel 6

De subsidie wordt schriftelijk aangevraagd. Volgens de regeling stelt het college een formulier vast voor de subsidieaanvraag. De informatie is nodig om de aanvraag te kunnen beoordelen. Belangrijk is dat de aanvraag wordt

ingediend voordat wordt overgegaan tot de feitelijke uitvoering van de werkzaamheden waarvoor een geldelijke bijdrage wordt gevraagd.

Artikel 7

In dit artikel staan verdere criteria voor subsidieverlening genoemd. Indien daaraan niet wordt voldaan, volgt afwijzing van de aanvraag (zie ook artikel 9).

Aan het college komt beoordelingsvrijheid toe als het gaat om de vraag of een voorgenomen voorziening zal bijdragen tot

verbetering van de kwaliteit en tot revitalisering van het betrokken gebied.

Artikel 10

Nadat een subsidie is verleend en de activiteiten zijn afgerond, volgt vaststelling van de subsidie. De subsidieontvanger moet daartoe een vaststellingsformulier indienen, met daarbij gevoegd de originele rekeningen en betalingsbewijzen. Verder dienen afschriften te worden overgelegd overheidstoestemmingen (vergunningen, vrijstellingen en dergelijke) indien die voor het treffen van de verbeteringen noodzakelijk zijn.

Op basis van deze bescheiden en eventueel de in het tweede lid genoemde nadere informatie, stelt het college de definitieve subsidie vast. Het vastgestelde bedrag wordt daarna binnen vier weken betaald.

Artikel 11

De Algemene wet bestuursrecht bevat een regeling voor subsidies. In aanvulling daarop is aangegeven dat de activiteiten, waarvoor op grand van deze regeling een bijdrage wordt verleend, tijdig moeten zijn afgerond. Is dat niet het geval, dan kan de subsidie worden gewijzigd of ingetrokken.

Artikel 13

Het is denkbaar dat in uitzonderlijke situaties de toepassing van de regeling tot onbillijke situaties leidt. In dergelijke gevallen

kan het college afwijken van de regeling.