Regeling vervallen per 12-12-2013

Verordening VROM Starterslening 2008

Geldend van 12-06-2008 t/m 11-12-2013

Intitulé

Verordening VROM Starterslening 2008

Hoofdstuk 1 begripsbepalingen.

Artikel 1

In deze verordening wordt verstaan onder:

  • a.

    SVn: stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten;

  • b.

    Gemeenterekening VROM Starterslening: het fonds waaruit de gemeente, op grond van haar deelnemingsovereenkomst met SVn startersleningen kan toekennen en waarin de rente en aflossingen over het gemeentelijk deel van deze leningen worden teruggestort;

  • c.

    VROM Starterslening: een lening die ten doel heeft om voor huishoudens met beperkte financiële mogelijkheden de ruimte te vergroten om een eigen woning te kopen, en die worden verstrekt op basis van de productspecificaties zoals vastgelegd in de SVn-informatiemap en de Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening;

  • d.

    Aanvrager: de aanstaande eigenaar die de aanvraag doet. Bij twee of meer aanstaande eigenaren gelden beiden/allen gezamenlijk als aanvrager;

  • e.

    Toekenningsplafond: het maximaal door de gemeente op jaarbasis beschikbaar gestelde budget ten behoeve van het verstrekken van startersleningen;

  • f.

    Starter: Een starter is:

    • 1.

      inwoner of oud-inwoner van de gemeente Zundert;

    • 2.

      Een starter begeeft zich voor de eerste maal op de kopersmarkt in de gemeente Zundert;

    • 3.

      Een starter woont onzelfstandig, d.w.z. bij de ouders of op kamers;

    • 4.

      Een starter woont zelfstandig, maar niet in een koopwoning in de gemeente Zundert;

    • 5.

      Een starter heeft een maximale leeftijd van 35 jaar.

  • g.

    Starterswoning: starterswoningen zijn:

    • 1.

      Te Woon woningen, die op de koopmarkt worden gebracht;

    • 2.

      Woningen, verworven met een (mogelijke toekomstige) starterslening;

    • 3.

      Woningen, aangeboden door initiatiefnemers en aangewezen en gelabeld door het college;

    • 4.

      De door de gemeente Zundert aangewezen en gelabelde starterskavels.

  • h.

    Starterskavel: een starterskavel is:

    • 1.

      verworven met een starterslening;

    • 2.

      aangeboden door initiatiefnemers en aangewezen en gelabeld door het college;

    • 3.

      aangewezen en gelabeld als starterskavels door de gemeente Zundert.

Hoofdstuk 2 Algemene bepalingen.

Artikel 2

  • 1. De gemeenteraad van Zundert heeft een Gemeenterekening VROM Starterslening ingericht waaruit aan in artikel 6, lid 1, sub a. bedoelde huishoudens Startersleningen kunnen worden toegekend voor de verwerving van in artikel 6, lid 1, sub b. bedoelde woningen;

  • 2. De Gemeenterekening VROM Startersleningen is ondergebracht bij SVn.

Artikel 3

  • 1. Op deze verordening is het bepaalde in de gesloten deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Zundert en SVn van toepassing;

  • 2. De als bijlage opgenomen Uitvoeringsregels VROM Starterslening Gemeente Zundert maken deel uit van deze verordening.

Artikel 4

  • 1. Het college is bevoegd om met inachtneming van het bepaalde in deze verordening een VROM Starterslening toe te kennen.

  • 2. Het college kan aan de toekenning van VROM Startersleningen nadere voorschriften verbinden.

  • 3. De maximale hoogte van de Starterslening bedraagt € 25.000, -.

  • 4. De VROM Starterslening dient te worden verstrekt met Nationale Hypotheekgarantie (hierna te noemen: NHG).

  • 5. Het college kan bij zijn beslissing op grond van het eerste en tweede lid rekening houden met financiële steun die op grond van enige andere regeling is of kan worden toegekend.

  • 6. Het college is bevoegd het bij het derde lid genoemde bedrag aan te passen.

Artikel 5

  • 1. Uit de Gemeenterekening VROM Startersregeling kunnen slechts leningen worden toegewezen tot maximaal het door het college jaarlijks vast te stellen toekenningsplafond.

  • 2. Alle aanvragen op voet van deze verordening worden in volgorde van binnenkomst afgehandeld.

  • 3. Aanvragen welke in verband met het eerste en tweede lid niet kunnen worden toegekend, worden door het college afgewezen.

Hoofdstuk 3 Toepassingsbereik

Artikel 6

  • 1. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:

    • a.

      Van in de gemeente Zundert woonachtige verblijfsgerechtigde personen die kunnen worden aangemerkt als starters conform de startersdefinitie;

    • b.

      Voor het verwerven van een starterswoning of starterskavel in de gemeente Zundert;

  • 2. De aanvrager moet de woning of kavel waarvoor een VROM Starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen.

Hoofdstuk 4 Aanvraag en toekenning

Artikel 7

  • 1. Huishoudens die, op grond van artikel 6 binnen het toepassingsbereik van de VROM Starterslening vallen, kunnen bij de gemeente een op naam gesteld aanvraagformulier verkrijgen;

  • 2. De verdere afhandeling en besluitvorming vinden plaats conform de in de "Procedures en Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening" vastgelegde regels en procedures welke uit de deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Zundert en SVn voortvloeien;

  • 3. Het college deelt de beslissing middels een toewijzingsbesluit mee aan de aanvrager.

Hoofdstuk 5 Intrekken van de VROM Starterslening

Artikel 8

  • 1. Het college trekt een besluit waarin wordt voorzien in de toekenning van een VROM Starterslening in als:

    • a.

      Er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen;

    • b.

      De VROM Starterslening is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens;

    • c.

      Als de koopovereenkomst wordt ontbonden.

  • 2. Bij de intrekking vordert het college de contante waarde van het al genoten en/of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk terug, eventueel met de mogelijkheid van beslaglegging.

  • 3. Indien bij overtreding van de bepalingen in deze verordening de aanvrager verschoonbaar is, kan het college besluiten de bovengenoemde sancties geheel of gedeeltelijk achterwege te laten.

Hoofdstuk 6 Hardheidsclausule, slot- en overgangsbepalingen

Artikel 9 Hardheidsclausule

Het college kan in bijzondere gevallen afwijken van de bepalingen in deze verordening, indien toepassing van de verordening daartoe aanleiding geeft.

Artikel 10 Uitvoering

De uitvoering van deze verordening berust bij het college.

Artikel 11 Nadere regels

Het college is bevoegd om nadere regels te stellen met betrekking tot de uitvoering van deze verordening.

Artikel 12 Citeertitel

Deze verordening kan worden aangehaald als "Verordening VROM Startersregeling 2008".

Artikel 13 Inwerkingtreding

Deze verordening treedt in werking met ingang van de achtste dag na die van de bekendmaking.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van de gemeente Zundert op 29 mei 2008,

De griffier,

A. van der Veen

De voorzitter,

L.C. Poppe-de Looff