Bouwverordening

1 Het onderzoek betreffende de bodemgesteldheid als bedoeld in artikel 8, vierde lid, van de

Woningwet bestaat uit:

a. de resultaten van een recent milieuhygiënisch bodemonderzoek verricht volgens NEN

5740, uitgave 2009, in overeenstemming met het onderzoeksprotocol dat volgt uit figuur

1.

b. Vervallen.

c. Indien op basis van het vooronderzoek aanleiding bestaat te veronderstellen dat asbest,

daaronder mede begrepen asbestvezels, -deeltjes of –stof, in de bodem aanwezig is,

vindt het onderzoek mede plaats op de wijze als voorzien in NEN 5707, uitgave 2003.

2 De plicht tot het indienen van een onderzoeksrapport als bedoeld in artikel 2.4, onder d van

de Regeling omgevingsrecht geldt niet indien het bouwen betrekking heeft op een bouwwerk

dat naar aard en omvang gelijk is aan een bouwwerk als genoemd in het Besluit

omgevingsrecht, artikelen 2 en 3 van bijlage II. Deze verwijzing geldt niet voor de

hoogtebepalingen in het Besluit omgevingsrecht, artikelen 2 en 3 van bijlage II.

3 Het bevoegd gezag staat een geheel of gedeeltelijk afwijken van de plicht tot het indienen van

een onderzoeksrapport bedoeld in artikel 2.4, onder d, van de Regeling omgevingsrecht toe,

indien voor toepassing van artikel 2.4.1 bij het bevoegd gezag al bruikbare recente

onderzoeksresultaten beschikbaar zijn.

4 Het bevoegd gezag kan een gedeeltelijk afwijken van de plicht tot het indienen van een

onderzoeksrapport als bedoeld in artikel 2.5, onder d van de Regeling

omgevingsrecht toestaan voor een bouwwerk met een beperkte instandhoudingtermijn, als

bedoeld in artikel 2.23 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en artikel 5.16 van het

Besluit omgevingsrecht, indien uit het in NEN 5725, uitgave 2009, bedoelde vooronderzoek

naar het historisch gebruik en naar de bodemgesteldheid blijkt, dat de locatie onverdacht is

dan wel de gerezen verdenkingen een volledig veldonderzoek volgens NEN 5740, uitgave

2009 niet rechtvaardigen.

1 Indien de toegang tot een bouwwerk dat voor het verblijf van mensen is bestemd, meer dan

10 meter is verwijderd van een openbare weg, moet een verbindingsweg tussen die toegang

en het openbare wegennet aanwezig zijn die geschikt is voor verhuisauto's, vuilnisauto's,

ziekenauto's, brandweerauto's en het overige te verwachten verkeer.

2 Een geschikte verbindingsweg in de zin van het eerste lid moet, tenzij de gemeenteraad voor

de desbetreffende weg in een bestemmingsplan of in een verordening of anderszins

voorschriften heeft vastgesteld:

1. een breedte van ten minste 4,5 m, over een breedte van ten minste 3,25 m zijn verhard

en een vrije hoogte boven de kruin van de weg hebben van ten minste 4,2 m;

2. zijn verhard op een wijze die geschikt is voor motorvoertuigen met een massa van ten

minste

14.600 kg en zijn voorzien van de nodige kunstwerken; en

3. op doeltreffende wijze kunnen afwateren.

3 Het bepaalde in het eerste lid is niet van toepassing op een bijgebouw voor het bouwen

waarvan op grond van artikel 2, onderdeel 3, of artikel 3, onderdeel 1, van bijlage II bij het

Besluit omgevingsrecht geen vergunning is vereist, voor zover dat bijgebouw niet tot

bewoning bestemd is, maar wel tot een hoofdgebouw behoort dat op hetzelfde terrein is

gelegen.

4 Nabij ieder bouwwerk dat voor het verblijf van mensen is bestemd, moeten zodanige

opstelplaatsen voor brandweerauto's aanwezig zijn, dat een doeltreffende verbinding tussen

die auto's en de bluswatervoorziening kan worden gelegd.

5 Bij afwezigheid van een toereikende openbare bluswatervoorziening moet worden zorg

gedragen voor een doeltreffende niet-openbare bluswatervoorziening.

6 Het bevoegd gezag kan de omgevingsvergunning verlenen in afwijking van het bepaalde in

het eerste en het vierde lid, indien de aard, de ligging en het gebruik van het bouwwerk zich

daarvoor lenen.

1 Tussen de toegang van enerzijds:

a. een woning of een woongebouw, als bedoeld in artikel 4.3 van het Bouwbesluit;

b. een gebouw met een al dan niet gemeenschappelijke toegankelijkheidssector, als

bedoeld in artikel 4.3 van het Bouwbesluit;

en anderzijds de openbare weg moet een mede voor gehandicapten begaanbare weg of

begaanbaar pad aanwezig zijn.

2 Voor de in het eerste lid bedoelde wegen en paden geldt dat zij:

a. ten minste 1,10 m breed moeten zijn;

b. geen kleinere vrije doorgang mogen hebben dan 0,85 m; en

c. ten hoogste een hoogteverschil mogen overbruggen van 0,02 m, tenzij dit plaatsvindt

door middel van een hellingbaan die voldoet aan het bepaalde in de artikelen 2.39 en

2.40 van het Bouwbesluit.