Gronduitgifteregeling koopwoningen 2009

Bouwgrond voor sociale koopwoningen wordt verkocht aan gegadigden met een maatschappelijke of economische binding. Voor bouwgrond anders dan voor sociale koopwoningen gelden geen bindingseisen.

Bij gemeentelijke verkoop van bouwgrond via een derde partij worden de onderhavige regels op overeenkomstige wijze contractueel vastgelegd en gehanteerd.

• 1.

  Voorrang bij de verkoop van bouwgrond voor sociale koopwoningen hebben gegadigden die een sociale huurwoning achterlaten in de gemeente Voorst en, voor zover dat door het college voor een deel van het bouwprogramma specifiek bepaald is, voor starters op de woningmarkt die minimaal een jaar inwonend zijn in de gemeente Voorst.

• 2.

  Voorrang bij de verkoop van bouwgrond door het college aangewezen voor de bouw van seniorenwoningen hebben gegadigden die ten minste 55 jaar zijn.

• 3.

  Voorrang bij de verkoop van bouwgrond anders dan voor sociale koopwoningen hebben met, voor zover van toepassing, in achtneming van de voorrangsregeling voor seniorenwoningen, gegadigden uit de gemeente Voorst die een sociale huurwoning of een eigen woning met een WOZ waarde van ten hoogste € 200.000,00 achterlaten.

• 4.

  Voor een deel van de aan te bieden bouwgrond anders dan voor sociale koopwoningen kan het college besluiten gegadigden te vragen een bod uit te brengen. Verkoop zal plaatsvinden aan de hoogste bieder. Bij een gelijk bod beslist het lot.

• 5.

  Indien er meerdere inschrijvers per kavel bouwgrond zijn wordt eerst door middel van loting bepaald in welke volgorde de kavels uitgegeven zullen worden en wordt vervolgens door middel van loting bepaald aan welke inschrijver de betreffende kavel bouwgrond wordt toegekend, met inachtneming van de daarbij geldende voorrangsregels. Indien een inschrijver is ingeloot neemt hij niet meer deel aan de verdere verloting van de nog resterende kavels bouwgrond.

• 6.

  Na loting van de eerste gegadigde worden de namen van een nader te bepalen aantal gegadigden, in volgorde van loting, op een reservelijst geplaatst. Indien geen verkoopovereenkomst met de eerste gegadigde kan worden gesloten, zal de gemeente de eerstvolgende gegadigde op de reservelijst benaderen.

• 7.

  Indien de bouwgrond is gelegen in een andere kern dan Twello wordt bij de loting als bedoeld in lid 5 eerst geloot tussen de gegadigden die een sociale huurwoning in de desbetreffende kern achterlaten dan wel starter zijn op de woningmarkt en in de desbetreffende kern minimaal een jaar inwonend zijn.

Het college publiceert in een huis-aan-huis blad en via de elektronische weg de uit te geven bouwgrond. Het vermeldt daarbij:

• -

  de ligging van de bouwgrond;

• -

  de prijs van de bouwgrond;

• -

  de (gemiddelde) kavelgrootte;

• -

  de instelling of het bedrijf waar informatie over de bouwgrond wordt verstrekt:

• -

  (zo nodig) welke categorieën woningzoekenden voorrang genieten;

• -

  of er sprake is van een biedprocedure.

Gegadigden voor rechtstreeks door de gemeente te verkopen bouwgrond dienen zich te melden door middel van een door het college vastgesteld inschrijfformulier.

Gegadigden voor rechtstreeks door de gemeente te verkopen bouwgrond dienen per inschrijfformulier € 50,- inschrijfgeld te betalen.

Aanmeldingen worden niet in behandeling genomen indien de vereiste bedragen niet zijn voldaan.

In gevallen van bijzondere hardheid kan het college afwijken van de in deze uitgifteregeling gestelde regels.

Deze regels treden in werking op de eerste dag na die waarop zij bekend zijn gemaakt.