Verordening Stimuleringsregeling Duurzame Particuliere Woningverbetering gemeente Terneuzen 2011

1. De Provincie Zeeland heeft een Stimuleringsfonds Duurzame Particuliere Woningverbetering ingericht waaruit aan de in artikel 6 lid 2 bedoelde eigenaar/bewoners leningen kunnen worden toegekend voor het treffen van energiebesparende maatregelen aan dan wel ter verbetering van hun woning op een zodanige wijze dat de instandhouding gedurende een langere periode is gewaarborgd.

2. De leningen als bedoeld in lid 1 kunnen worden uitgekeerd tot en met 31 december 2013.

3. Het Stimuleringsfonds Particuliere Woningverbetering is ondergebracht bij SVn en past binnen de deelnemingsovereenkomst tussen de Provincie Zeeland en SVn.

1. Het college is bevoegd om met inachtneming van het bepaalde in deze verordening een Stimuleringslening Duurzame Particuliere Woningverbetering toe te kennen aan de in artikel 6 lid 2 bedoelde eigenaar/bewoners.

2. Het college kan bij haar beslissing op grond van het eerste lid rekening houden met

financiële steun die op grond van enige andere regeling is of kan worden toegekend.

3. Het college kan aan de toekenning van een Stimuleringslening Duurzame Particuliere Woningverbetering nadere voorwaarden verbinden.

1. Het leningenplafond voor de gemeente Terneuzen is tot en met 31 december 2011 vastgesteld op €495.000,00.

2. Na 31 december 2011 vervalt het leningplafond genoemd in het eerste lid en komt het resterende deel van het stimuleringsfonds voor alle gemeenten in Zeeland beschikbaar tot en met 31 december 2013;

3. De minimale hoogte van de lening bedraagt € 5.000, de maximale hoogte bedraagt € 30.000

4. De lening heeft een looptijd van maximaal 20 jaren, ingaande op het moment dat de lening geacht moet worden definitief te zijn vastgesteld.

5. Maximaal 30% van het geleende bedrag mag worden aangewend voor de vernieuwing van badkamer en keuken.

6. Het rentepercentage bedraagt 1% en geldt gedurende de gehele looptijd van de lening.

1. Aan een eigenaar/bewoner van een woning als bedoeld in artikel 6 lid 1 kan een lening worden toegekend voor het treffen van energiebesparende maatregelen en/of voorzieningen ter verbetering van de woning.

2. De kosten van aannemers, erkende installateurs en leveranciers betreffende de maatregelen in lid 3, 5 en 8 komen in aanmerking voor financiering met een lening als bedoeld in deze verordening.

3. Tot de energiebesparende maatregelen worden die maatregelen gerekend die genoemd staan in het EPA-maatwerkadvies. Tot deze maatregelen worden in ieder geval gerekend:

• §

  isolatie;

• §

  grijswatercircuit;

• §

  cv-ketel;

• §

  zonne-energie;

• §

  warmtepomp;

• §

  warmteterugwinning douchewater;

• §

  warmtekrachtkoppeling;

• §

  opmaak energielabel met maatwerkadvies

4. De maatregelen genoemd in lid 3 worden nader gespecificeerd in bijlage I.

5. Voor de kosten van de in lid 3genoemde maatregelen geldt dat zij enkel in aanmerking worden genomen ingeval zij - na realisatie - op zich dan wel gezamenlijk leiden tot verbetering van het energielabel met ten minste één klasse. De verbetering van het energielabel dient aangetoond te worden door een erkende EPA-adviseur (Energie Prestatie Advies).

6. De volgende maatregelen ter verduurzaming en verbetering van de woning komen in aanmerking:

• a.

  het treffen van voorzieningen tot opheffen van gebreken aan het casco van de woning. Onder het casco van de woning wordt verstaan:

  • ·

    de funderingen, dragende muren en kolommen, het geraamte van het gebouw met de ondergrond, het ruwe metsel- en voegwerk, vloeren, buitengevels inclusief kozijnen met ramen en deuren, balkconstructies, daken inclusief bedekking en randafwerking, evenals alle lood- en zinkwerken, gootconstructies, dakkapellen, dakramen, schoorstenen, rookgasafvoeren en ventilatiekanalen;

  • ·

    de technische installaties, met daarbij behorende leidingen voor gas, water en elektriciteitsvoorziening en de afvoer van afval- en hemelwater met de riolering.

• b.

  onder het treffen van voorzieningen tot het opheffen van gebreken wordt verstaan:

  • ·

    het verbeteren van een fundering op staal.

  • ·

    het herstel van de gevels en dragende muren.

  • ·

    het herstel van vloerconstructies.

  • ·

    het herstel van kapconstructies, waaronder wordt verstaan het repareren of het vernieuwen van de kapconstructie, zoals gordingen, muurplanten en spant(en);

  • ·

    verwijderen asbest en/of loden leidingen.

    Dit alles uitsluitend in eerste aanleg.

7. De maatregelen genoemd in lid 6 worden nader gespecificeerd in bijlage II.

8. De volgende maatregelen om woningen levensloopbestendig te maken, komen in aanmerking:

• ·

  onder de voorzieningen tot bevordering van de geschiktheid voor de huisvesting van

  ouderen worden die basiseisen bedoeld als genoemd in het Handboek Woonkeur in

  het Basispakket deel C voor woningen en opgenomen in bijlage III.

9. Voor de toelichting van de basiseisen genoemd in lid 7a wordt eveneens verwezen naar

bijlage III.

10. Bij de uitvoering van de genoemde werkzaamheden dient zoveel als mogelijk gebruik te

worden gemaakt van duurzaam geproduceerde bouwmaterialen.

1. De eigenaar/bewoner betaalt maandelijks rente en aflossing volgens de SVn-voorwaarden.

2. Extra aflossing van de lening is altijd en zonder boete mogelijk.

3. Bij verkoop van de woning wordt de restant schuld ineens en volledig afgelost.

1. Het college bevestigt de ontvangst van de aanvraag als bedoeld in artikel 10 binnen twee weken.

2. Indien de aanvraag niet alle gegevens bevat die het college voor het nemen van een beslissing noodzakelijk acht, stelt het college aanvrager in de gelegenheid de aanvraag binnen een termijn van vier weken te completeren.

3. Indien de aanvraag niet binnen de aangegeven termijn gecompleteerd is verklaart het college de aanvraag niet-ontvankelijk.

4. Het college handelt de aanvragen in volgorde van binnenkomst af.

5. Het college beslist op de aanvraag binnen acht weken na de dag waarop de aanvraag compleet is ontvangen.

6. Zij kan haar beslissing eenmaal voor ten hoogste acht weken verdagen.

1. Aanvrager wordt getoetst door SVn.

2. SVn voert een kredietbeoordeling uit. De kosten hiervan komen voor rekening van de aanvrager.

3. De toekenning van een Lening Duurzame Particuliere Woningverbetering is afhankelijk van de resultaten van de in lid 1 genoemde toets en de in lid 2 genoemde beoordeling.

4. SVn beheert de toegekende lening voor duurzame particuliere woningverbetering.

5. Verstrekte leningen worden geregistreerd door het Bureau Krediet Registratie.

1. Verstrekking van de Lening Duurzame Particuliere Woningverbetering vindt plaats via een bouwkrediet van SVn.

2. Uitbetaling vindt plaats naarmate het werk vordert en op basis van facturen van door aannemers, erkende installateurs en leveranciers geleverde goederen en diensten.

3. Na afronding van de werkzaamheden vindt definitieve toekenning plaats op basis van een door de gemeente uitgevoerde eindcontrole.