Indieningsvereisten ruimtelijke plannen gemeente Wierden

Artikel 2 Gegevens aanvraag

• 1. Onverminderd artikel 4:2, tweede lid van de Algemene wet bestuursrecht (hierna: Awb) verstrekt de aanvrager bij de aanvraag om toepassing van een (partiële) herziening van het bestemmingsplan, een uitwerkings- of wijzigingsplan, of om een afwijking van een bestemmingsplan, de volgende gegevens:

  • a)

    Een beschrijving van de huidige situatie: aard, grootte, ligging (geïllustreerd door een situatietekening op schaal, voorzien van kadastraal nummer en noordpijl);

  • b)

    Een beschrijving van het project en een verantwoording van de gemaakte keuzes;

  • c)

    Motivering van de locatiekeuze voor het project;

  • d)

    Een beschrijving van de wijze waarop in het plan rekening is gehouden met de gevolgen voor de waterhuishouding;

  • e)

    De uitkomsten van het met toepassing van artikel 3:2 Awb verrichte onderzoek;

  • f)

    Een ruimtelijke onderbouwing van het project, inhoudende een beschrijving van de ruimtelijke (waaronder mede te verstaan stedenbouwkundige en landschappelijke) gevolgen die het project op de omgeving zal hebben: inrichting van het plan, ruimtelijke c.q. landschappelijke inpassing, stedenbouwkundige inpassing, parkeerfaciliteiten conform de meest recente CROW-normering, verkeersontsluiting (een en ander geïllustreerd door middel van een inrichtings- of stedenbouwkundige schets).

  • g)

    Een beschrijving van de wijze waarop burgers en maatschappelijke organisaties bij de voorbereiding van het plan of project zijn betrokken;

  • h)

    Een toetsing aan vigerend ruimtelijk beleid van:

    • -

      het rijk;

    • -

      de provincie;

    • -

      de gemeente;

  • i)

    Een onderzoek naar de ruimtelijk relevante milieueffecten van het project, waarbij tenminste wordt ingegaan op de aspecten geluid, bodem, luchtkwaliteit, water en flora en fauna;

  • j)

    Een overzicht van mogelijke belemmeringen voor het project, waarbij minimaal aandacht wordt besteed aan:

    • -

      kabels- en leidingentracés;

    • -

      privaatrechtelijke belemmeringen;

  • k)

    Een onderzoek naar de externe veiligheid;

  • l)

    Een onderzoek naar de archeologische, cultuurhistorische en landschappelijke waarden;

  • m)

    Een weergave van de retroperspectieve aspecten in het plangebied;

  • n)

    Een planschaderisicoanalyse (tenzij de gemeente aangeeft dat dit niet hoeft);

  • o)

    Een weergave van de economische uitvoerbaarheid;

  • p)

    De uitkomsten van het in artikel 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening (hierna: Bro) (bestemmingsplan) of artikelen 6.18 van het Besluit omgevingsrecht (hierna: Bor) j° 3.1.1 Bro (afwijking van het bestemmingsplan) bedoelde overleg.

• 2. De in het eerste lid bedoelde gegevens en stukken behoeven niet te worden verstrekt indien:

  • -

    de aanvrager die gegevens of stukken reeds aan het bevoegd gezag heeft verstrekt of het bevoegde gezag reeds over de gegevens of bescheiden beschikt;

  • -

    de verstrekking van die gegevens of bescheiden naar het oordeel van het bevoegd gezag niet nodig is voor het nemen van een beslissing op de aanvraag.

• 3. De gegevens en bescheiden moeten in een zodanige vorm worden aangeleverd dat een effectieve beoordeling mogelijk is. De aanvrager draagt er zorg voor dat de samenhang tussen de verschillende gegevens blijkt uit de aangeleverde gegevens en bescheiden.

• 4. De bij de aanvraag behorende stukken worden door de aanvrager gekenmerkt als behorende bij de aanvraag.

• 5. De in het eerste lid bedoelde (partiële) herziening, wijzigings- of uitwerkingsplan, of afwijking van het bestemmingsplan dient conform het bepaalde in de artikelen 1.2.1 en 1.2.6 Bro en de Regeling standaarden ruimtelijke ordening digitaal aan de gemeente te worden aangeleverd. Dit geldt tenminste voor het ontwerp- en het definitieve, uiteindelijk vast te stellen plan en/of besluit.

• 6. De in het eerste lid onder j, l en n bedoelde onderzoeken dienen door een ter zake deskundige instantie op verantwoorde wijze te worden opgesteld.

• 7. De in het eerste lid onder p genoemde analyse dient door een deskundig extern bureau te worden opgesteld.

• 8. De gevraagde gegevens voor een (partiële) herziening van het bestemmingsplan, uitwerkings- of wijzigingsplan worden volgens het “Handboek ruimtelijke plannen gemeente Wierden” ingediend.